广州市维众建筑工程有限公司

　　莱芜厂房加固补强公司*房屋加固公司，我公司是一家涉足莱芜建筑工程改造加固，莱芜地基基础加固，莱芜结构加固补强，莱芜厂房加固改造，莱芜别墅加固，楼房纠偏，楼房增层，抗震加固，钢结构加固，莱芜静力切割拆除，装饰工程、莱芜工程检测、加固设计、检测鉴定。集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的房屋加固补强、加固改造施工、加固设计业务、房屋安全鉴定和地基基础加固。

　　公司将以坚实的理论基础、无比的真诚和服务热情来回报客户及同仁的信赖，同时也将在实践中不断创新和发展。公司坚信有坚实的理论基础、的加固技术、丰富的实践经验，同时拥有经过无数工程锤炼而成的施工队伍作支持，面对时代进步对加固技术的要求，必将以更加坚定的信心和步伐走在建筑抗震和改造加固行业的前列，以更好地为了广大客户在建筑结构抗震和改造加固方面提供科学客观的整体解决方案。

　　近年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对生活水平质量的要求也越来越高。相对的对其居住环境的需求也提高。既有建筑结构的存在，在很大程度上限制了建筑结构加固改造的内容，否则费工、费时、费材料，失去了对既有建筑物改造的意义。结构加固改造设计方案的确定对业主的决策是十分重要的，在结构加固改造设计的方案扩初阶段，应该整体分析既有建筑在抗震、强度、耐久性等方面的鉴定报告，通过对既有建筑物现场勘察、分析工程改造的内容，来确定对工程中建筑物增层加固改造的可行性 以及对改造提出限制性要求等问题。

　　1、增层改造的原则

　　(1)合理承载原则在进行建筑增层改造时一定要根据原有的基建承受力进行综合考虑，特别是抗震的系数指标要求。在建筑增层改造中应该不超过地基承受力的90%为准，以便适应未来地基下层的可能性。

　　(2) 整体连贯原则在进行建筑增层改造时应该考虑到原有建筑的艺术效果，机应该根据建筑的原有特点精心设计整体要求，做到连贯一致，以符合建筑的整体艺术效果。

　　(3) 绿色生态原则在进行建筑增层改造时应该按照建筑的节能、生态、环保的标准要求，注重建筑的绿色生态环保，zui大限度的做到节能、采光，以接近自然的标准来进行施工。

　　2.增层改造的优点

　　(1)将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费。建筑使用功能的增加主要包括屋顶增层、层间增夹层以及新增落地结构。

　　(2)在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地还不影响该区域周边环境的协调。

　　(3)在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求。

　　(4)增层改造的建设周期短、投资小，对于目前增长的建设需求具有十分重要的作用。

　　(5)增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径。

　　(6)充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或略加处理的条件下，钟进行增层改造，其经济效益十分显著。

　　目前，我国城镇现有房屋中相当数量的既有建筑具备增层改造条件，增层与改造不仅节约投资，还对缓解趋紧张的城市用地矛盾具有重要的现实意义。

　　3、增层改造的构造措施

　　(1)为进一步提高整体性，增加层每层要求设置钢筋混凝土圈梁，使增层部分新增荷载均匀传到基础上，防止增层后产生不均匀沉降，圈梁应作内外墙设置。

　　(2)铲除屋面防水层，减轻增层部分自重，承重墙可采用承重多孔空心砖，非承重可采用石膏板、加气混凝土等轻质材料，屋面结构采用木屋架或轻钢屋架承重体系。

　　(3)增层部分结构上保持一致，上下对应，在原结构上钟增层时，原地基基础和承重结构保持统一，窗口位置设置和原建筑应相同，烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有系统的布局和走向，尽量做到统一。

　　(4)在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后，可采用轻质高强材料来砌筑增加层墙体，当个别墙段基础强度不足时，可先进行局部加固处理。

　　(5)该建筑经长期使用，墙体强度下降较大，增层验算时，上部结构的砌体强度降低10%～20%，通过试验确定准确的砌体结构承载力，墙体强度不足，为提高墙体的承载力和稳定性，从增层建筑的安全储备考虑，采用在原墙两面加钢丝网水泥砂浆的办法加强。

　　4、建筑增层改造技术应用的几点思考

　　(1)建筑增层改造技术应用应该以质量安全为要务，确保工程的安全。尽管技术运用能够达到一定的标准要求，但在实际操作过程中，能够有许多突变的因素，应将工程质量安全置于首位。

　　(2)建筑增层改造技术应用应该注意建筑材料选用的融合性。现行的许多建筑材料往往基于现代建筑施工要求基础上而生成的，具有稳固性强、粘接性好的特点。对此，在施工过程中，应该充分考虑原有的用材特点。

　　(3)建筑增层改造技术应用应该注重于技术成功运用实例。建筑是一项民生工程，对于一些仍在实践过程中实验的技尸应该予以慎重选择，特别是一些年代已久的建筑，不可施行。

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　　由于很多房屋建造的时间都比较长，出现了各种问题，因此我们在做加固的时候，应该各方面都要注意一下。比方说裂缝的问题。这是每个建筑物都会有的情况，时间久了自然问题也就严重了。那么裂缝修补施工注意事项有哪些呢?下面就来跟小编一起了解一下吧!

　　裂缝修补施工注意事项：

　　1.进行裂缝修补前，首先需要测量裂缝，根据裂缝的宽度选用适当的方法。当裂缝宽度小于等于0.2mm时，采用裂缝修补胶封闭即可;当裂缝宽度处于0.2mm~1.5mm之间，宜以一定的压力将灌缝胶注入裂缝腔内进行补强和封闭。当裂缝宽度大于1.5mm时，应采用压力灌浆法。

　　2.在施工时如果发生轻微漏浆，可采用水玻璃、水泥等临时堵塞措施，但将影响质量。一般情况下不会出现这种情况，但必须了解相关的解决方法。

　　3.灌浆压力应逐渐增大，不然易冲破封闭层的薄弱点，要重新补封或造成漏浆，也容易使浆液在缝隙内流动过快形成短路，空气不能排出而造成缺浆和气泡。

　　4.温度较高时，室外施工zui好选择在早上或者晚上。如果需要在高温条件下进行施工，可以进行适当的降温工作。如果是较宽的裂缝，浆液中可掺入少许滑石粉或减少配方中的稀释剂用量。后期的检查工作也非常重要，需严格检查每一道工序，记录相关的详细情况。

　　5.施工环境应保持干燥、通风，粘贴面应洁净、干燥、无油污;固化环境温度不应低于5℃，固化时间可根据具体用途不同进行相应调整。

　　6.施工人员应采取必要的安全防护措施，如佩戴口罩、手套、护目镜等。若结构胶不慎弄伤皮肤或衣物，可立即用丙酮擦拭干净并用大量清水冲洗，若不慎误食或溅入眼睛，应立即就医。

　　上述文章中小编简单的给大家介绍了关于裂缝修补施工注意事项，相信您看完之后，应该有所了解了吧!我们在建筑加固的过程中，每个小细节都应该注意到位这对于建筑来说是件好事。保障了建筑物的坚固性，提高了建筑物的寿命。

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